COMMENT DEVENIR AGENT IMMOBILIER INDEPENDANT

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I – Définition du métier

Homme de terrain par excellence, l’agent immobilier indépendant est un professionnel chargé de vendre ou de louer les différents biens immobiliers qu’on lui confie. Son métier consiste à mettre en relation des acheteurs et des vendeurs, à négocier et apporter tous les services en relation avec une transaction immobilière. Qu’il s’agisse de maisons individuelles, d’appartements, de terrain ou de locaux commerciaux, il est mandaté par un propriétaire afin de trouver des éventuels. acquéreurs.

II – Principales tâches de l’agent immobilier

Les principales tâches de l’agent immobilier sont :

  • Trouvez des vendeurs et obtenir des mandats de vente.
  • Informer ses interlocuteurs des démarches financières et administratives qu’ils ont à effectuer au regard de la loi.
  • Rencontrer des acheteurs et sélectionner (recenser) les biens qui leurs correspondent.
  • Élaborer une fiche technique – modèle de chaque bien mis à votre disposition.
  • Réaliser les visites des biens.
  • Suivre chaque dossier de A à Z.
  • Faire signer des offres d’achat.
  • Accompagner vos clients vendeurs et acheteurs jusqu’à la signature du contrat notarial.

III – Qualités et performances requises

Les qualités requises pour réussir en tant qu’agent immobilier sont :

  • Intérêt pour les transactions immobilières.
  • Savoir faire une bonne présentation du produit.
  • Sens du contact et de la négociation.
  • Se montrer persuasif.
  • Franchise et honnêteté.
  • Sens de l’organisation.
  • Indépendance.
  • Dynamisme et aimer les déplacements.
  • Ponctualité.
  • Posséder la fibre commerciale

IV – Formation ou compétences

  • L’expérience, même si c’est un plus, n’est pas une obligation
  • Etre au fait des évolutions juridiques et des textes en vigueur régissant les activités immobilières

V – Liens utiles

www.acojur.com/agentcommercial-debutant.html

blog.cimm-immobilier.fr/…immobilieres/les-cinq-meilleurs-conseils-pour

www.immo-one.fr/blog/2010/12/…/le-metier-de-mandataire-immobilier

www.lebonagent.fr/prospection-immobiliere

VI – Que faire à présent

Si vous vous sentez motivé et éligible pour débuter ce métier en indépendant, vous devez:

  • La publicité traditionnelle demeure un moyen sûr pour se faire connaitre, que ce soit à travers les journaux, le Web ou par des prospectus distribués dans le secteur de concerné.
  • Le Web et les médias sociaux deviennent des outils incontournables. Un site Web ou un blog annonçant vos services, et où vous pourrez afficher les propriétés à vendre, ainsi qu’une page dans les réseaux professionnels (LinkedIn) est certainement à concevoir. Vous pourrez aussi choisir d’avoir davantage de visibilité en occupant une place sur les autres médias sociaux les plus utilisés.
  • Le bouche-à-oreille demeure un outil à ne pas sous-estimer. Ne ratez pas une occasion d’annoncer à vos amis et connaissances que vous devenez courtier immobilier (agent immobilier) indépendant.
  • Faire une prospection d’agences immobilières sérieuses pour leur proposer une synergie de travail (mandataire immobilier)
  • S’associer au début avec un courtier en affaires immobilières ou encore un consultant.
  • Confectionner des cartes de visite, des prospectus, des flyers ainsi que tous les documents administratifs susceptibles d’accélérer votre visibilité et votre notoriété.
  • Tenter les premières démarches en essayant d’appliquer fidèlement les consignes et les orientations relatives à ce métier.

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